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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【何英煒╱台北報導】
電信三雄昨(9)日同步公告今年前11月份的營收和獲利。以營收來說,11月業績最佳者為中華電信(2412),單月營收189.5億元;而根據3家電信公司自結的前11月每股獲利,台灣大(3045)以5.28元居電信三雄之冠。
中華電信公司昨日公mr. bank 銀行小額信貸布自結營收概易通辦 快速借錢方法況。11月合併自結營業收入為189.5億元,與去年同期相較減急需錢 快速借錢方法少8.7%;營業成本及費用為155.3億元,較去年同期減少7.5%;營業利益為34.1億元,減少13.6%;稅前淨利為34.1億元,減少15.0%;歸屬於母公司業主之淨利為28.0億元,減少14.1%;每股盈餘則為0.36元。
中華電信累計至11月為止,合併自結營業收入為2,093.0億元,與去年同期相較減少0.7%;營業利益為451.2億元,減少3.6%;稅前淨利467.0億元,減少3.1%;歸屬於母公司業主淨利為380.6土地銀行學貸查詢餘額億元,減少4.4%;累計每股盈餘4.91元。與全年財測相較,營業利益、稅前淨利及每股盈餘達成率均超前。
遠傳電信(4904)11月自結營利概況為貸款試算,11月營收為80.06億元,合併EBITDA與稅後淨利雙升,分別為新台幣21.62億元與7.81億元,年增率各為5.8%與5.1%,單月每股稅後盈餘為0.24元,累計1至11月每股稅後盈餘達3.34元,全年度財測達成率是為98.1%。
遠傳電信今渣打銀行信貸年3月底推出全新4.5G三頻超高速行動上網服務,截至11月底,4G總用戶數超過440萬;4G月租型用戶數滲透率已超越年度目標達66%。
台灣大哥大公布105年11月自結合併營收為102.3億元,EBITDA為26.9億元,營業利益15.2億元,稅後淨利12.0億元,稅後新竹合法借錢 心得EPS為0.44元。105年自結累計前11個月合併營收1,062.8億元,EBITDA為311.9億元,營業利益185.0億元,稅後淨利為143.8億元,稅後EPS為5.28元。9595助貸網 就學貸款辦法
潮霖資產 車貸利率比較工商基隆機車借款時報【蔡淑芬】
近期美國REITs受到Fed將升息引發美債殖利率上揚的衝擊,股價大幅修正15%~16%,P/NAV(股價淨值比)折價擴大至14%,台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示,美國REITs此波的修正接近滿足點,由於川普就任總統,所推出不動產相關政策利多於弊,根據歷史經驗來看,Fed正式升息前一個月美國REITs股價呈現落底格局,後市將隨著升息循環的展開進行反彈行情,建議逢低布局,參考指標為MSCI美國REITs指數來到1070附近,可視為進場時機。
李文孝指出,根據過去歷史經驗,美國REITs之P/NAV的折價幅度最大約15%~20%,此波修正幅度已達14%,修正時間3~4個月,預期已接近滿足點,多數利空已反應至相關股價中。預期在12月FED升息前,REITs恐仍有震盪,只是幅度將漸趨溫和,待升息因素消除,REITs可望有較具規模且迅速的反彈;另一方面,Fed升息也不是壞事,代表美國景氣好轉,有助於房地產的買氣,因此,建議投資人可利用升息前的低點分批中長線布局。
李文孝表示,就川普上任後的不動產相關政策分析,在政策上,川普主張對企業減稅,有利於REITs企業獲利的成長,此外,也將減少政策監督,將有助於金融業貸款條件的放寬,亦利不動產業的發展。
李文孝指出,未來影響美國REITs走勢可觀察下列指標:一、Fed動向:12月升息幾乎成定局,需留意會後對明年展望及措詞的評論,若升息後官方措詞不過於鷹派,REITs將回歸基本面而反彈。二、就業狀況:若川普推動的經濟刺激政策可望發揮作用,帶動薪資及就業成長,將有助REITs產業正向發展。三、通膨指標:將牽動Fed升息速度及幅度。C56D17859A8BB9AC
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